تاریخ آخرین بروزرسانی: ۲۵ خرداد ۱۴۰۱
بر اساس مصوبه امروز مجلس بند ۶ تبصره ۶ ماده واحده بخش درآمدی لایحه بودجه که قبلا مصوب شده بود حذف و فیبر ایران و شرکت هایی که در مناطق آزاد هستند از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف شدند.
۱۴اسفند ۱۴۰۰
بر اساس تحلیل هایی که قبلا داشتیم علت اوج گرفتن قیمت نفت جنگ روسیه و اوکراین نبود اما زمان حمله به اوکراین بسیار هوشمندانه انتخاب شده است.
چنانچه نفت به ۲۰۰ دلار برسد اقتصاد آمریکا متلاشی خواهد شد.
پس از دیدگاه دشمنان آمریکا بهترین زمان برای دستیابی به نفت ۲۰۰ دلاری فرا رسیده است. هر چه قیمت نفت بالا برود ناتو تمایل بیشتری برای جنگ مستقیم با روسیه پیدا میکند.
ورود بیشتر ناتو به جنگ برابر با تضعیف شدید یورو است.
تضعیف یورو همراه با بالا رفتن نفت، اقتصاد اروپا را دچار بحران مالی فوق سنگین میکند.
تلاش های انگلیس برای خروج از یورو قدرت تحلیل بریتانیا را بیش از پیش نمایان میکند.
عربستان تنها امید کنترل رشد قیمت نفت برای چشم آبی ها است.
یمنی ها با کمک ایران و با فشار به زیر ساخت های عربستان میتوانند ظرف یک ماه قیمت نفت را بالای ۲۵۰ دلار برسانند.
چین ضلع دیگر مثلث است. تامین انرژی چین توسط روسیه و ایران این کشور را به سکوت و حمایت از روس وا داشته است.
فروپاشی دلار بدون پشتوانه قوت گرفته اگر این مفروضات محقق شود دلار و یورو سقوط آزاد را تجربه خواهند کرد و و تبدیل به کاغذ پاره میشوند.
آمریکا باید به سمت ایران غش کند قبل از آنکه کار از کار بگذرد.
کشور ما این روزها مانند ظرف بلورین و شیشه ای است که تمام دنیا باید از آن مراقبت کنند.
ورود گاوها به مغازه شیشه فروشی ممنوع است.
۱۱ اسفند ۱۴۰۰
موشک اسکندر ۳ میلیون دلار قیمت دارد.
فاتح ایرانی با دقت بالاتر ۱۶۰ هزار دلار !
تفاوت قیمت ها قابل توجه است.
ایران پهپادهای خاص نیز دارد.
روس ها نیز کمبود این سلاح را دارند.
ایران هم در اواخر دوران روحانی از تحریم معاملات اسلحه خارج شده.
شرکت های تولید کننده اسلحه در جهان منتظر این میادین هستند.
سودهای وسوسه کننده تجارت اسلحه را چگونه باید توجیه کرد؟
آیا ایران به روسیه سلاح خواهد داد تا هم آمریکا و غرب را آزار دهد و هم پشتیبانی از روسیه اثبات نماید؟
۱۰ اسفند ۱۴۰۰
تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در بهمن ماه به ۸.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۳.۱ درصد کاهش را نشان میدهد.
از مجموع ۸۵۳۲ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای ۵ سال ساخت با
۳۳.۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با این وجود منطقه ۵ با سهم ۱۴.۸ درصد از کل معاملات، بیشترین تعداد مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.
میانگین قیمت معاملات در تهران ۳۳ میلیون تومان بوده است.
بالاترین قیمت مربوط به منطقه یک با متری ۷۰ میلیون تومان و کمترین قیمت در منطقه ۱۸ به ازای هر متر ۱۵.۶ میلیون بوده است.
بیشترین معاملات مربوط به واحدهای ۶۰ تا ۸۰ متر بوده است.
با دیدن این آمار میتوان متوجه شد که بازار مسکن در رکود به سر برده و تعداد معاملات را اگر رقمی در حدود ۸.۵ هزار میلیارد تومان در نظر بگیریم نتیجه این است که میزان نقد شوندگی بازار مسکن دچار سقوط بسیار سنگین شده است.
و تحلیل های دو سال گذشته در خصوص رکود سنگین بازار مسکن تحقق پیدا کرده است.
پیش بینی میشود معاملات مسکن به آرامی وارد جریان اصلاحی قیمت نیز خواهد شد و افزایش تعداد آگهی های فروش فوری بر روی دیوارهای شهر دور از ذهن نیست .
چنانچه ساخت و سازهای دولتی به درستی اجرا شود میتواند تقاضا را افزایش اما قیمت ها را کاهنده نماید.
۱۰ اسفند ۱۴۰۰
گفته میشود آمریکا ضرب‌الاجل گذاشته که امروز و فردا ایران باید تکلیف خود را در مذاکرات مشخص کند در غیر اینصورت از طرف آنها مذاکره شکست خورده است.
سالهاست که این مذاکرات شکست خورده و دستاورد مثبتی برای ایران نداشته است.
هر توافقی الزاما نتیجه مثبت ندارد.
ایران نباید زیر بار این تهدیدها برود.
موضع ما مشخص است. اگر سودی برای ما نداشته باشد چرا باید زیر بار حرف زور برویم.
ما میز مذاکرات را ترک نمیکنیم این طرف مقابل است که باید میز مذاکرات را ترک کند و به خانه برگردد.
بالاتر از سیاهی رنگی نیست.
۷ اسفند ۱۴۰۰
ضربه ای که دامنه نوسان و حجم مبنا به بورسی ها زد به قیمت عمر و سرمایه مردم تمام شد.
کافی نیست؟ عبرت نگرفتید؟
ما که سالهاست دائما موش آزمایشگاهی هستیم، یک هفته هم بازار بدون دامنه و حجم مبنا را تست کنید.
شما مسئولین را میتوانم با ارجاع به بورس کشور برادر عزیزتان پوتین رضوان الله علیه خجالت زده نمایم.
البته شما بزرگواران از فحش و نفرین مردم هم عبرت نمیگیرید!!
انصافا و بالاغیرتا این الگوی سخیف را از کدام کشور موفق برداشته اید که دامنه نوسان یا حجم مبنا باید محدود شود؟
شما مسئولینِ مفسد پرورِ این مملکت، از صف نشینی مردم چه لذتی میبرید؟
نمیدانم مالیخولیای صف نشینی دارید یا فهمتان در همین حد است؟
بفرمایید اوراقی که حجم مبنای یک دارند به چه مرضی دچار شده اند که از ترس خودتان را خیس کرده اید؟
یا برای اوراقی که با دامنه نوسان ۱۰ معامله میشوند چه مصیبتی نازل شده؟
واقعا تا کی میخواهید اینقدر لعنت و نفرین مردم را برای خودتان حواله کنید ؟
ما که بجز نوشتن کاری از دستمان بر نمی اید ولی هر هفته آنقدر میگوییم که ککی باشد در تمبان شما نالایقان!!
اگر بازار سبز شود باز هم قفل میشویم!
شورای فقهی بورس هم فقط تبدیل به جنازه شده است. حقوق مفت میگیرند و گردن کلفت میکنند!!
روی سنگ قبرتان باید بنویسند فقیهان کاهلِ بازار بورس.
خدا کند فرصت شود و یکبار مسیرم به شما بخورد!
۶ اسفند ۱۴۰۰
-نرخ مالیات برای تولید کنندگان ۵ درصد کاهش یافت.
کاهش ۵ درصدی نرخ مالیات در بدبینانه ترین حالت پوشش دهنده هزینه های دستمزد و حقوق و هزینه های اداری یک شرکت خواهد بود و این خبر مسرت بخشی برای کارآفرینان و اشخاص حقوقی است.
-از سپرده های بزرگ اشخاص حقوقی مالیات اخذ میشود
پول این حقوقی ها کجا خواهد رفت؟ مسلما همه این پول ها مستقیم به بورس نخواهد آمد.
*سهام شرکت هایی که دی پی اس محور باشند میتوانند بخشی از آن را جذب کنند.
*غالب این پول ها روانه خرید اوراق دولتی خواهد شد.
*دولت نیز میتواند قسمتی از بدهی اش را به شرکت های بورسی پرداخت نماید.
*حال شدن مطالبات این شرکت ها به سودآوری آنها سرعت میبخشد.
*بالا رفتن سرعت سودآوری شرکت ها سهام آنها را جذاب مینماید.
*این بخشی از سیاست انبساطی است که قسمتی از ان اجرا خواهد شد.
بورس ایران روزهای روشنی در پیش دارد.
۶ اسفند ۱۴۰۰
قدرت انرژی در جهان اینگونه است
کشورهای اروپایی و آمریکایی حتی در حد یک فشنگ هم نتوانستند به اوکراین کمک کنند.
شکست ذلیلانه ای برای ناتوی خالی بند و آمریکا و اروپای پوشالی بود.
با این فضاحت میخواهند مانع هسته ای شدن ایران شوند؟
آینده اسراییل چه خواهد شد؟
۲۴ ساعت از جنگ نگذشته اوکراین در آستانه سقوط است.
۸ سال تمام کشورهای جهان به ایران حمله کردند و نتوانستند این مملکت را تصرف کنند.
رزومه جنگ ها باعث میشود دشمنان ایران فکر حمله به این مملکت را از سر به در کنند.
لعنت به جنگ و درود بر تمام شهیدان و عزیزانی که جانشان را برای آرامش مردم دادند.
پایداری این مردم چقدر قیمت گذاری میشود؟
۵ اسفند ۱۴۰۰
ایران نه سهامدار شرکت های اروپایی و آمریکایی است. نه سرمایه گذاریسنگینی در کشورهای مخالف روسیه کرده است و نه دل خوشی از اروپا و آمریکا دارد.
اگر ابعاد احساسی و عاطفی جنگ روسیه و اوکراین را در نظر نگیریم و نامهربانانه به موضوع بنگریم. تا این لحظه قدرت نمایی روسیه در برابر ناتو به نفع تمامی کشورهای تحریم شده توسط اتحادیه اروپا و آمریکا است.
روسیه با دلگرمی از همسایه آرام و قدرتمندش یعنی ایران در برابر ناتو ایستاده و میداند که ایران، ونزوئلا و یمن در بازار انرژی همراهان او هستند.
مانورهای نظامی مشترک بین ایران، چین و روسیه در هفته های پیش و تفاهم نامه های بین المللی بین آنها بیانگر تغییرات بزرگ در نظم نوین جهانی و به عبارتی مبین تضعیف امریکا و اروپا در سلطه بر جهان است.
تامین امنیت اقتصادی حوزه دریای خزر موضوع بسیار مهم و با اهمیتی است که روسیه از بخش غربی آن محافظت مینماید تا از ورود ناتو و ابرقدرت های غربی جلوگیری نماید.
امنیت دروازه های شرقی به عهده چین خواهد بود و بخش جنوب این منطقه را نیز تحت اختیار ایران خواهد بود.
اوکراین توان و تمایل جنگیدن ندارد. مگر انکه اروپایی ها و ناتو برای فروش تسلیحاتی خود آتش جنگ را روشن نگه دارند.
بازار بورس ما تا شنبه فرصت دارد هیجانات خود را تعدیل و تحلیل های جنگی خود را انجام داده و به نتیجه گیری صحیح دست پیدا کند.
بخش مهمی از اقتصاد انرژی منطقه در دستان ایران است. با انجام تحرکات نظامی روسیه قیمت نفت اوج گرفت (هر چند که اوج گرفتن قیمت نفت علل دیگی نیز دارد)و بالا رفتن بهای نفت به سود ایران خواهد بود. بنابراین مدارا کردن سایر کشورها با ایران دور از ذهن نخواهد بود.
همه ما از جنگ گریزانیم. اما باید تمایلات شخصی را در تحلیل ها کنار بگذاریم.
روسیه با دیدن دور زدن تحریم ها توسط ایران دیگر واهمه ای از تحریم های اروپا و آمریکا ندارد. با کنترل گندم، غلات و خاک حاصلخیر اوکراین امنیت غذایی روسیه نیز تامین خواهد شد.
فرصت بسیار خوبی برای شرکت های ایرانی و اقتصاد ایران ایجاد شده است تا بتواند سالهای از دست رفته را جبران نماید.
ایران با رفع و یا شکست تحریم ها به مکانی امن برای سرمایه گذاری تبدیل میشود.
سهام شرکت های ایرانی بیش از پیش ارزشمند خواهد شد به شرطی که ایران بتواند خیانت نفوذی های داخلی و وضع معیشت مردم را کنترل نماید.
۵ اسفند ۱۴۰۰
روسیه طی سال های گذشته منابع دلاری خود را تبدیل به طلا کرده است.
خریدهای سنگین طلا توسط روسیه در سال های اخیر پشتوانه ۶۳۰ میلیارد دلاری را برای روسیه ایجاد کرده است و امروز پشتوانه مالی بسیار قدرتمندی برای روبل محسوب میشود و میتواند در شرایط سخت جنگی به کمک این کشور بیاید و چنانچه جنگ طولانی شود بالا رفتن انس، نفت و گاز اهرم مالی و سیاسی عظیمی را در اختیار روسیه و متحدانش قرار میدهد.
سیاست تجزیه روسیه در دستور کار اروپا و امریکا قرار دارد. باید منتظر واکنش عملی آنها بود.
۵ اسفند ۱۴۰۰
یکی از آشنایان چندین واحد آپارتمان در یکی از شهرستان های کوچک ساخته است. از بی پولی و نداشتن نقدینگی مینالید. علتش را جویا شدم.
میگفت هر متر آپارتمان را مفت، ۱۴ میلیون تومان برای فروش آگهی کرده ام حتی یک نفر هم زنگ نمیزند و متاسفانه به دلیل عدم فروش رفتن آپارتمان ها اوضاع نقدینگی ام بد است.
گفتم به نظرت درست قیمت گذاری کرده ای؟
آپارتمان در شهرستان متری ۱۴ میلیون؟
گفت مگر بالا گفته ام؟!!
گفتم نه اصلا و ابدا!!!
گفت پس چقدر؟
گفتم در تهران طرف اگر واقعا فروشنده باشد شبیه به آپارتمان شما را بیشتر از متری ۲۵ نمیخرند. اگر هم بخرند جهت مصرف میخرند.
دلال هم بیشتری از ۱۸ پول نمیدهد.
گفت آنها ابله هستند که به این قیمت میفروشند.
گفتم در بورس اوضاع بد تر است خیلی ها سهامشان را یک چهارم قیمت هم میفروشند!!!
۴ اسفند ۱۴۰۰
برای پول و درامد و ثروت حریصانه زور میزنیم.
کلاه سر دیگران میگذاریم، نقشه میریزیم تا چهارتا تمن را چهل تمن کنیم اما در نهایت چه به دست می اوریم؟
میگویند دو خلبان جنگنده ای که امروز در تبریز سقوط کرد عامدانه از هواپیما بیرون نپریدند که جنگنده را بتوانند به مکان امن تری هدایت کنند و مردم کمتری آسیب ببینند.!!
تخصصی در هواپیما و خلبانی ندارم و نمیدانم واقعیت دارد یا نه.
اما حتی داستانش هم زیباست و حال انسان را منقلب میکند.
برای آنهایی که جانشان را برای مردم میدهند، بازار و پول و ثروت را کجای این داستان بگنجانم و چگونه معنا کنم؟
۲ اسفند ۱۴۰۰
رشد اسراییلی بازار بورس!
آیا بازار به پیام اسراییل واکنش نشان داد؟
بعد از دو سال فلاکت و نحوست و گرفتاری های پی در پی طبق پیش بینی که از قبل داشتیم بازگشت سرمایه ها به بازار و رشد محتاط آغاز شده است.
گوش شیاطینِ رباخوار کر منتظر پررنگ شدن نشانه های دوره رشد هستیم.
از قرار معلوم اربابان، پیش نویس فرمان حرکت بازار را صادر کرده اند.
آیا منابع مالی چندصد هزار میلیاردی در کف بازار شروع به حرکت خواهد کرد؟
به عقیده ما امروز شاخص کل با وجود نمایش عدد ۱،۲۸۱ میلیون، اما در همان ۷۰۰ هزار واحدی که قبلا گفته بودیم قرار دارد.
آیا روزهای قرمز با تمام گرفتاری ها و جنگ اعصاب بهترین زمان برای خرید بودند؟ چه کسانی از این زمستان سخت و طولانی استفاده کردند؟
ایا فصل جدیدی از روابط ایران و اسراییل در راه است؟
پاد نتیجه برابری قدرت است!
۲ اسفند ۱۴۰۰
با بررسی شواهد عینی و تحقیقی میتوان نتیجه گرفت که بانک ها تراز مالی مناسبی ندارند و به همین دلیل توان پرداخت تسهیلات را ندارند.
حتی مشتریان بزرگ بانک ها نیز به سختی میتوانند تسهیلات بگیرند.
از رفتار بانک ها میتوان متوجه شد که به نحوی سعی دارند که در پرداخت تسهیلات تعلل نمایند.
این مشکل میتواند هزینه اخذ منابع اهرمی را بالا برده و بهای تسهیلات را بالا ببرد.
از سوی دیگر سر رسید اوراق دولتی نیز نزدیک است.و مشخصا برای بازخرید این اوراق به منابع مالی نیاز است. بنابراین بانک ها مجبورند برای دولت نقدینگی لازم را فراهم نمایند.
پس از بازخرید اوراق بخشی از منابع مالی آزاد شده توسط بخش خصوصی با ضریب بیشتری شروع به گردش خواهد کرد.
شرکت های بورسی که معمولا از تسهیلات استفاده مینمایند چنانچه مدیران مالی خبره ای داشته باشند تمایلی به استفاده از منابع غیر اهرمی خود برای اجرای پروژه هایشان را ندارند. از این رو تلاش میکنند تا از منابع مالی خارج از شرکت استفاده نمایند.
بنابراین جذب سرمایه گذار را در دستور کار خود قرار میدهند.
شرکت هایی که جذب سرمایه گذاری بزرگتری داشته باشند میتوانند تا زمان گشایش نسبی تحریمی عملکرد بهتری داشته باشند.
در کوتاه مدت اگر تحریم ها به واسطه توافق کاهش پیدا کند و پول های ایران آزاد شود اوراق منتشر شده از سوی دولت کمتر خواهد شد و فشار بر بانک ها کمتر و میزان تسهیلات افزایش می یابد.
با در نظر گرفتن جمیع جهات، پول نقد و اموالی که قابلیت نقد شوندگی بیشتری دارند تقاضای بیشتری خواهند داشت.
۱ اسفند ۱۴۰۰
