تاریخ آخرین بروزرسانی: ۲۵ خرداد ۱۴۰۱
یکی از شرکت های متعلق به سرمایه گذاری ملی ایران تولیدش را متوقف و قرار است زمین های کارخانه را تبدیل به ساختمان و ویلا کند.!!!
تاییدیه آن را نیز گرفته است. مسلما حاشیه سود بسیار بالایی خواهد داشت.
خوب و بدش به کنار.
رد تفکر را دنبال کنید و از من نشنیده بگیرید.!!
۲۳ خرداد ۱۴۰۱
قدرت مدیران میانی بر هر وزیری میچربد.
بر عبدالملکی نقدهایی وارد بود اما علت سقوط عبدالملکی دست کردن در لانه زنبور بود
همان زنبورهای بیکاری که در وزارتخانه و مجلس حقوقهای نجومی میگرفتند و سهمیه و حقوق های نجومی شان توسط آقا حجت کم شد.
با اینکه گاهی منتقد برخی از کارهای شما بودم اما به شما خدا قوت میگویم حاجی.
همینکه تا این حد مقابل مافیای وزارت کار و شستا ایستادید دم شما گرم.
این مملکت را مدیران میانی فاسد میچرخانند و متاسفانه درست هم نمیشود.
۲۳ خرداد ۱۴۰۱
اگر تحلیل های بنده را اشتباه میدانید لطفا این متن را نخوانید!
بازار با قدرت جمع شد.ارزش کل معاملات بازار از رقم ۱۹ هزار میلیارد تومان هم عبور کرد!!
دقیقا مطابق با آنچه که پیش بینی کردیم بازار پیش رفته است. یعنی طلا ریزش کرد و سهام با تقاضا مواجه شد.(معنی این جمله دال بر بی ارزش بودن طلا نیست)
اما طلایی که انس جهانی اش دچار ریزش و رکود است چرا باید در ایران اوج بگیرد؟ زیرا دلیلش بنیادی نیست
تفاوت ماجرا این است که در این دوره بازار ایران پر از طلای حاجی مادورو و برادران قاچاقچی است.
پس از دید اربابان باید مکررا بادش کرد و بعد از آن به مردم تقدیمش کرد. هر چه بیشتر باد کنی بهتر است.
نفت شیخ ابراهیم نیز با قیمت هر بشکه بالای ۱۰۰ دلار فروش میرود. پس دلار با شوک عامدانه باید همراه میشد که درامد ریالی وحشتناکی نسبت به شیخ بنفش ایجاد کند و این امر انجام شد.و الا پول متعلق به مرحوم جو بایدن که این روزها به دلیل تورمِ بی سابقه و کمبود نفت و بنزین تحت فشار است و به زودی راهی عربستان خواهد شد چرا باید رشد قیمت داشته باشد؟
این پول های خلق شده را کدام بازار مادر مرده ی عمیق و راحت الحلقومی جز بورس میتواند جذب کند؟
هیچ دارایی ارزشمند و قابل توجهی را نمیتوان از بازار کنار گذاشت. دیر یا زود سرمایه گذاران هوشمند و اربابان به سراغ مالی میروند که توسط خود و یا قماشی به ذلالت کشیده شده.
امروز برخی از حقوقی های کج اخلاق با اینکه میدانستند فلان سهم میتواند صف خرید شود اما عامدانه در کف قیمت تلاش کردند با نشان دادن اردرهای کوچک و بزرگ در جلوی نامشان خریداران را در کف قیمت منصرف کنند. اما داس بازار تیز تر از هر زمان دیگری شده.
قبلا هم گفتیم که بازار مانند چند سال پیش عینا در حال تکرار است.
استارت بازار را چند سال پیش ذوب آهن زد و قبلش اعلام کردیم که رشد بازار شروع شد. منتقدین مورد عنایت قرارمان دادند اما همان شد که گفتیم.
اما استارت در این دوره توسط یکی از معدنی ها در چند روز پیش زده شد.(به دلیل کهیر زدن برخی ها بعدها اسمش را خواهیم نوشت )
جهش های سنگین برای شاخص دور از ذهن نیست. مردم هر زمان که هیجانی شوند هر چه دم دستشان بیاید را میخرند و به هیچ وجه توجهی به ارزندگی آن مال نمیکنند و بر عکس.
پولهای خارج شده از پوسته های سخت، به سراغ سهام سایر شرکت ها نیز می روند. پی بر ای بازار برای اربابان بسیار جذاب است و ظرف دو ماه آتی رویایی تر از حال حاضر نیز خواهد شد.!
اگر گروه خودرویی در این بین تعیین تکلیف شوند بازار دو موتوره سبز میشود.
برخی از شرکت های بزرگ در سی درصد ان ای وی حال حاضر خود معامله میشوند وای بحال روزگاری که بازار حرکت کند.
همیشه اعتقاد داشته ایم که بازارهای بدون رکود حتی با وجود تورم میتوانند خوشایند باشند.
رکودی که تلاش دارد تورم را استتار کند هیچگاه خوب نبوده(همه دولت ها در بدو ورود به قدرت این مورد را تست میکنند) و نخواهد بود. زیرا موجب قفل شدن بازارها میگردد.
بیت کوین هم به ۲۳ هزار دلار سقوط کرد و قماربازها زیان های سنگینی را متحمل شده اند. پول های ناشی از نقد کردن رمزارزها میتواند راهی بورس شود.(البته چند هزار میلیارد تومان از اکانت های داخلی توسط قوه قضاییه بلاک شد!)
۲۲ خرداد ۱۴۰۱
بیت کوین را در ۶۸ هزار دلار گفتیم غارت است. گفتند از ارز دیجیتال چیزی نمیفهمی.!!
قیمت امروز بیت کویین به ۲۷ هزار دلار سقوط کرده !
فنفت را وقتی مارکت ۴۰۰ میلیارد داشت گفتیم خیلی پایین است گفتند مگر چه دارد؟
فنفت تا مارکت ۴۰۰۰ میلیارد هم بالا رفت.
گفتیم نفت ۲۰ دلاری به ۱۰۰ میرسد گفتند اشتباه میکنی
امروز نفت بالای ۱۰۰ دلار است.
گفتیم وپست ۹۰۰ تومانی مفت است گفتند تا ۵۰۰ پایین می اید اما صد درصد رشد کرد(در اوج منفی های بازار)
میگوییم قیمت مسکن حباب دارد برخی میگویند فلان ملک در فلان جای لوکس تهران فلان تومان شده.
خب اگر فلان ملک در فلان جا با آن قیمت های نجومی ارزنده بود یقینا باید معامله میشد.(در هر ماه به ندرت چند ملک معامله میشود)
طبق آمار بانک مرکزی بالاترین نرخ ملک در بالاترین منطقه تهران در اردیبهشت ۱۴۰۱ متری ۷۰ تومان معامله شده نه ۱۵۰ میلیون.(آنهم فقط چند مورد معدود)
امروز یکی از جراید این مطلب را در خصوص قیمت مسکن طی ۳۰ سال گذشته نوشته است
“طی ۳۰ سال اخیر قیمت زمین در تهران ۱۰۲۰ برابر شده، درحالی که در همین مدت دلار در بازار آزاد ۱۶۰ برابر و سکه نیز ۶۹۰ برابر شده است”
تازه این قیمت زمین است که تا این حد حباب دارد وای بحال قیمت مسکن که در آژانس های املاک کارشناسی قیمت میشود !
باید همیشه سعی کنیم طبق آمار تحلیل کنیم نه طبق احساسات.
تنها تحلیلی که در خصوص ملک و زمین با آمار و واقعیت ها جفت و جور در نمی اید قیمت زمین های فیبر ایران است که با مارکت ۱۰۰۰ میلیارد تومان چفیبر متری ۴ میلیون تومان معامله میشود!!
سندهای منگوله دار با کاربری صنعتی، لجستیکی، گردشگری و …..در بندر کاسپین و در جوار راه آهن
در دور افتاده ترین جای ایران نامرغوب ترین زمین مسکونی هم به این قیمت وجود ندارد.
بنده در تحلیل ها اشتباه نکرده ام بلکه لجبازی عده ای عامل این موضوع است.
ان شاءالله از خر شیطان پیاده شوند و موضوع رفع شود.
۲۲ خرداد ۱۴۰۱
حقوقی ها در صندوق های طلا طی چند روز گذشته در حال فروش سنگین و میلیونی هستند.
حجم معاملات صندوق طلا با قیمت ۱۱۱۰۰۰ ریال امروز از ۸۲ میلیارد تومان عبور کرد.
هیجان به اوج خود رسیده است. دقیقا شرایط سه چهار سال پیش در حال تکرار است. در آن زمان نیز بعد از هیجان طلا شاخص سهام بشدت صعودی و طلا و سکه ریزش کرد.
سهام در کف، طلا و سکه در سقف خود معامله میشود.
اگر خودتان را استاد معاملات میدانید از این نوشته گذر کنید!!!
۲۱ خرداد ۱۴۰۰
در کشور اسلامی ربا، تورم و مالیات نفس جامعه را گرفته است.
تورم نوعی مالیات پنهان محسوب میشود. مالیات آشکار نیز در جای خود باقی است و توسط دولت اخذ میگردد.
به زبان ساده اگر شخصی ۱۰۰ میلیون تومان در سال درامد داشته باشد بیش از ۵۰ میلیون را بابت تورم از دست میدهد و ۲۵ درصد نیز به سازمان مالیاتی باید پرداخت کند.
چنین بلای خانمانسوزی در بلاد کفر دیده نمیشود اما در جوامع اسلامیِ تقلبی و فاسد به کثرت دیده میشود.
از سوی دیگر به طرز شگفت آوری این تورم فعلا در بازار بورس تاثیر چشم گیری نداشته و فنر آن بالاخره در میرود.
چگونه ممکن است که دارایی ها و محصولات یک شرکت در کف بازار دچار افزایش قیمت سنگین شود اما قیمت سهام آن شرکت در بازار نسبت به دو تا سه سال پیش تغییری نکرده باشد؟
یاد دارم زمانی که دلار از ۴۲۰۰ حرکت کرد و به بالای ۲۸ رسید بورس آخرین بازاری بود که نسبت به این جهش واکنش نشان داد و شاخص نیز رشد سنگینی را تجربه کرد.
بر خلاف قیمت گذاری هایی که مالکین مسکن در سایت ها و روزنامه ها اعلام میکنند آمار معاملات مسکن تفاوت معناداری با آگهی ها دارد.
مفهوم این آمار این است که اگر شخصی نیت خرید مسکن داشته باشد میتواند با ۳۰ درصد دراپ مسکن مورد علاقه خود را از شخصی که نیاز به نقدینگی دارد در قیمت های پایین تر خریداری نماید.
طبق آمار بانک مرکزی هر متر مسکن با عمر ۱۰ تا ۲۰ سال در مرکز تهران حدود ۲۴ میلیون تومان و آن هم با اکراه معامله شده است.
افزایش بهای بیش از ۵۰ درصدی اجاره مسکن نیز نشان از دهان کجی به فرامین دولت در خصوص افزایش ۲۵ درصدی اجاره است.
در دنیای سیاست، شورای حکام قطعنامه جدیدی علیه ایران صادر کرد که میتواند دلار را تحریک کند.
بانک مرکزی در روزهای اخیر بارها ادعای بالا بودن ذخایر ارز را داشته و از اختیارات جدید برای کنترل بازار خبر داده است
باید دید آیا بانک مرکزی توان کنترل بازار ارز را دارد یا دلار در بازار آزاد به سمت ۴۰ هزار تومان حرکت خواهد کرد و بازار سهام نیز به تبعیت از دلار کانال ۲ میلیون واحد را مجددا لمس و از آن عبور میکند.
۱۸ خرداد ۱۴۰۱
